Seu aluguel dos próximos meses, na conta esta semana

Até 48 horas após a aprovação e a assinatura do contrato. O prazo de análise pelo comitê avaliativo é contado à parte e depende da documentação apresentada.

Não. O imóvel não fica alienado. A operação é lastreada nos recebíveis do contrato de locação, não no imóvel. Você continua sendo o proprietário.

Sim. O produto é exclusivo para proprietários com imóvel alugado e administrado pela Imobiliária Inglaterra. O contrato precisa estar sob administração da imobiliária, adimplente e com garantia locatícia.

Faça a simulação no site e deixe seu contato, ou fale diretamente com o consultor que já atende o seu contrato. A partir daí, a Inglaterra conduz a análise e apresenta as condições.

Não. Toda solicitação passa pela análise de um comitê avaliativo da Inglaterra, que considera o contrato de locação, a garantia, o histórico de adimplência e a documentação do proprietário.

Não. O limite é 80% do valor do aluguel mensal. Os 20% restantes continuam sendo repassados normalmente ao proprietário.

Não. Você antecipa o quanto quiser, até o limite de 80%. Também não existe valor mínimo de antecipação nem valor mínimo de aluguel.

Por quantos meses você quiser, até o limite máximo de 36 meses. O cálculo considera a soma das parcelas futuras do aluguel dentro do prazo escolhido.

Os juros são de 3,5% ao mês, acrescidos de IOF conforme a legislação e de taxa administrativa. O valor exato depende do montante antecipado, do prazo escolhido e do tipo de pessoa. Todas as condições são informadas antes da assinatura da CCB.

Sim. Há incidência de IOF conforme a legislação vigente, e a alíquota varia entre pessoa física e pessoa jurídica. O IOF, os juros e a taxa administrativa são apresentados no demonstrativo de condições antes da assinatura.

Sim. Existe a possibilidade de quitação antecipada do saldo. Fale com o seu consultor para receber o valor atualizado.

O boleto fica congelado por até 90 dias, quando então expira. Se o pagamento for retomado dentro desse período, as cobranças voltam a ser feitas normalmente, em atraso, mas sem juros retroativos.

A regra é a mesma: o boleto fica congelado por até 90 dias. Se o imóvel for relocado dentro desse prazo, as cobranças voltam a ser feitas normalmente, em atraso e sem juros.

O saldo restante deverá ser quitado ou renegociado. A renegociação exige nova análise de crédito e não é garantida.

O boleto fica congelado por até 90 dias e, se o imóvel for relocado, as cobranças voltam ao normal, em atraso e sem juros. Em qualquer cenário, o pagamento do saldo permanece sendo responsabilidade do proprietário.

Não. São produtos com finalidades diferentes, e um não substitui o outro.

A garantia locatícia protege o contrato contra a inadimplência do inquilino. A antecipação transforma aluguéis futuros em capital imediato para o proprietário. Na prática, elas se combinam: ter garantia locatícia no contrato é um dos requisitos para poder antecipar.

O Inglaterra Antecipa não é um seguro e não substitui nenhum. O contrato de locação precisa ter garantia locatícia, e essa garantia pode ser um seguro-fiança, mas são contratos separados, com finalidades e coberturas distintas.

É uma operação de crédito lastreada nos recebíveis do seu contrato de locação, formalizada por Cédula de Crédito Bancário (CCB). Ela tem juros, IOF e taxa administrativa, e passa por análise, como qualquer operação de crédito.

A diferença em relação a um empréstimo com garantia de imóvel é que aqui o imóvel não é dado em garantia e não fica alienado: o que lastreia a operação é o fluxo de aluguéis do contrato.